開動漫店如何選址

2013-08-07 13:56:03來源：安心加盟網(wǎng)

　無論開什么店，選址是決定成敗的第一要素。選址就是選顧客，選址錯了會導(dǎo)致客源不足，也就是能接受某一店的產(chǎn)品、價格、服務(wù)、環(huán)境的潛在顧客數(shù)量不夠多，導(dǎo)致上座率很低，營業(yè)額不足以實現(xiàn)盈虧平衡，甚至持續(xù)虧損。若開業(yè)一年不能扭虧為盈，很多店面很快就會倒閉。酒香也怕巷子深??！
1、挑地方：確定人潮及流量
　　首先，你必須清楚人們要往哪里去，而不只是在那里，像動漫店就應(yīng)該在大學(xué)的附近，像早餐店要在上班族會走過的地方。你可以花點時間，在感興趣的地方目標地區(qū)計算上午、下午、晚上各時段的人潮，統(tǒng)計進入附近店鋪的人數(shù)，看看經(jīng)過的人當中，上班族、學(xué)生、家庭主婦的比例，而且至少要在平曰和周末各算一次，才能知道人潮確實的分布狀況。
2、找地點：訪查周遭環(huán)境
有了預(yù)選的口袋地點，第二步是先視察其周遭環(huán)境，這時要用兩種角度來觀察，一是商人的角度：什么跡象顯示該地點可以創(chuàng)造業(yè)績?其次，從顧客的角度：你會不會到這地點逛街?　　
此外，留意座落在對角或不遠處的競爭對手是否會搶走你的生意?你是否能顧客行動路線上，搶先別人一步攔截顧客?隨時注意對手的位置，尋找足以抗衡的地點，你一定要保持領(lǐng)先地位，不然，位在同性質(zhì)商店的下風處，小心生意也會一直處于下風。
　　3、看店面：建筑等于活廣告
請抱著初次約會的心情看店面，要關(guān)心，也要抱著懷疑。先遠看，再近看，想象你的店面在這個空間里的感覺，一旦店名放在招牌上，會很顯眼嗎?開車經(jīng)過的人看得到嗎?行人能從人行道上就注意到嗎?好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經(jīng)的潛在客戶展示自己。　　
4、選鄰居：好鄰居讓你少奮斗
　　顧客會認為，彼此相鄰的店面，其商品質(zhì)量也相當類似，所以，跟類似的品牌坐落在同一地點十分重要，因為有些選址策略就是要“寄生”。在大百貨公司旁開服飾店、在高級超市旁開生機飲食店，被大品牌所吸引的顧客，也會被你所吸引。
　　想開店，先選址，開店選址的重要性越來越深入人心。一個好的店鋪的營業(yè)額取決于好的經(jīng)營管理和小店的地理位置。開店選址的重要性從商人競價搶址可以看出來，好址等于客源等于財源。
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