眾合地產(chǎn)加盟

虹橋綠谷廣場位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)腹地，一期的南端。東至申貴路、南至建虹路、西至申長路、北至甬虹路。占地面積43710.3㎡，總建筑面積249061.5㎡，其中辦公樓面積約154200㎡，商業(yè)面積約37500㎡。開發(fā)商為上海眾合地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由上海虹橋商務(wù)區(qū)投資置業(yè)有限公司、上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(集團(tuán))有限公司聯(lián)合投資組建。

項(xiàng)目距離軌道交通2、10、17號線約600米，距國家會展中心約800米，距虹橋國際機(jī)場約1100米。30分鐘內(nèi)可到達(dá)徐家匯、靜安寺、新天地、中山公園。交通非常便捷。

虹橋綠谷由7棟高規(guī)格總部寫字樓圍繞兩個峽谷商業(yè)廣場構(gòu)成，全部建筑面向街區(qū)中心，形成圍而不合的布局，對外部道路形成簡練快捷的城市界面，與樞紐虹橋氣質(zhì)相呼應(yīng)，街區(qū)內(nèi)部采用首層無車的分流設(shè)計，營造節(jié)奏舒緩，空間豐富的社區(qū)型環(huán)境。

虹橋綠谷整體規(guī)劃及建筑設(shè)計由2010上海世博會文化中心的設(shè)計者、國家級勘察設(shè)計大師汪孝安領(lǐng)銜。荷蘭尼塔（NITA）設(shè)計集團(tuán)為虹橋綠谷廣場的環(huán)境設(shè)計顧問，結(jié)合虹橋綠谷峽谷商業(yè)廣場、建筑內(nèi)庭、邊庭、各種懸挑、退臺、屋頂花園等豐富的垂直變化，以“擬海拔”為設(shè)計主題，模擬自然界，重組生態(tài)模式，建立立體綠化系統(tǒng)。

虹橋綠谷以綠色建筑理念引領(lǐng)建筑空間創(chuàng)意，以綠色建筑技術(shù)打造綠色生態(tài)環(huán)境，對能源和水消耗，室內(nèi)空氣質(zhì)量和可再生材料使用等多方面進(jìn)行控制，使建筑與公園化自然形態(tài)相融合，舒適環(huán)境，低碳運(yùn)營。為項(xiàng)目供冷與供熱的能源中心采用分布式聯(lián)供技術(shù)，將大大減少溫室氣體、氮氧化物和粉塵的排放，有效提高能源的綜合利用率。虹橋綠谷全部建筑達(dá)到國家住建部門最高級別綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)。

目前我司可租賃的物業(yè)包括虹橋綠谷辦公樓F、G座和綠谷商業(yè)。F、G座是雙大堂設(shè)計，雙大堂分為首層大堂和地下一層大堂，采用挑空設(shè)計，最高的層高可達(dá)16.5米；寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，做完吊頂和架空地板以后的凈層高最少可達(dá)3米；除C、D兩座以外，都采用了雙核心筒的設(shè)計，各配備了6部客梯和2部貨梯；150毫米架空地板、300公斤樓板承重、三層LOW-E玻璃設(shè)計等超甲交付標(biāo)準(zhǔn)，均提供了“宜商，宜人，宜居”的辦公環(huán)境。

虹橋綠谷鉆石中心、峽谷商業(yè)廣場逾37500㎡商業(yè)，將涵蓋餐飲、娛樂、商務(wù)服務(wù)各種功能，全面滿足商務(wù)辦公人群的生活需求。目前入住的商戶集中在G座1、2層商業(yè)及鉆石樓。作為商務(wù)樓配套商業(yè)，約30000㎡的綠谷地下商業(yè)，將致力打造為一座主題化、體驗(yàn)化、差異化的IP/VR/餐飲/配套商業(yè)綜合體。充分發(fā)揮綠谷的環(huán)境優(yōu)勢，融入綠谷的藝術(shù)人文格調(diào)，走中高端精品路線將是綠谷地下商業(yè)開發(fā)的主調(diào)。

虹橋綠谷地處大虹橋CBD板塊，商務(wù)客戶群體巨大。綠谷辦公樓已交付使用，消費(fèi)支撐初現(xiàn)。集虹橋機(jī)場、高鐵、長途汽車站等為一體的國內(nèi)國際交通樞紐，且未來有地下通道聯(lián)通，地理優(yōu)勢明顯。綠谷廣場豐富的建筑語匯結(jié)合大跨度空間設(shè)計，建筑與景觀親密交融，各種共享空間、休閑小景穿插其間，給商務(wù)生活帶來自由、生動的空間體驗(yàn)。