國投融地產(chǎn)基金投資加盟

國投融(北京)投資基金管理有限公司是由北京工商局批準設(shè)立，公司主要以基金管理、股(債)權(quán)投資、資產(chǎn)管理、投資銀行、私人銀行業(yè)務(wù)為主的專業(yè)性金融機構(gòu)憑借著強大的政府資源與資本優(yōu)勢，優(yōu)秀的團隊管理，為眾多企業(yè)提供金融解決方案。從國際范圍看，國投融地產(chǎn)基金投資是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機構(gòu)進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。

國投成立以來，始終堅持服務(wù)國家戰(zhàn)略，優(yōu)化國有資本布局，提升產(chǎn)業(yè)競爭力，在重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域發(fā)揮國有資本的引領(lǐng)和帶動作用，實現(xiàn)國有資本保值增值。經(jīng)過不斷的創(chuàng)新探索和結(jié)構(gòu)調(diào)整，國投在國內(nèi)、國外兩個市場形成了基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、金融及服務(wù)業(yè)三大戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元。

基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展以電力為主的能源產(chǎn)業(yè)，以港口、鐵路、油氣管道為主的交通產(chǎn)業(yè)，以及以鉀肥為主的戰(zhàn)略性稀缺性礦產(chǎn)資源開發(fā)業(yè)務(wù)。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)通過控股投資與基金投資“雙輪聯(lián)動”，重點發(fā)展先進制造業(yè)、新材料、生物能源、健康養(yǎng)老、醫(yī)藥醫(yī)療、檢驗檢測、智能科技、生態(tài)環(huán)保、工程設(shè)計等產(chǎn)業(yè)。金融及服務(wù)業(yè)重點發(fā)展證券、基金、信托、擔(dān)保、期貨等金融業(yè)務(wù)，穩(wěn)妥開展資產(chǎn)管理、人力資源、國際貿(mào)易、咨詢、物業(yè)等服務(wù)業(yè)務(wù)。

國投實行母子公司管理體制。公司總部設(shè)10個職能部門、1個直屬機構(gòu)、國投直屬黨委、國投直屬紀委、中國投資協(xié)會國有投資公司專業(yè)委員會辦公室(簡稱“協(xié)會辦公室”);全資及控股子公司19家;擁有三級以上全資和控股投資企業(yè)152家，其中9家控股上市公司：國投電力(600886.SH)、國投資本(600061.SH)、中成股份(000151.SZ)、國投中魯(600962.SH)、亞普股份(603013.SH)、神州高鐵(000008.SZ)、美亞柏科(300188.SZ)、華聯(lián)國際(00969.HK)、中新果業(yè)(5EG.SGX)，形成了在資本市場有一定影響力的“國投”品牌。

面向未來的國家開發(fā)投資集團有限公司，將始終堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，科學(xué)把握新發(fā)展階段，深入貫徹新發(fā)展理念，加快融入新發(fā)展格局，圍繞落實集團“1331”總體構(gòu)想，努力踐行公司使命，以高質(zhì)量發(fā)展為統(tǒng)領(lǐng)，以改革創(chuàng)新為根本動力，以風(fēng)險防范為有效保障，深耕國內(nèi)、國際兩個市場，充分發(fā)揮國有資本投資公司改革試點平臺作用，全面增強國企改革先行能力、產(chǎn)業(yè)培育引領(lǐng)能力、結(jié)構(gòu)調(diào)整主導(dǎo)能力和投資業(yè)績回報能力，為建成具有全球競爭力的世界一流資本投資公司，打造“機制活、結(jié)構(gòu)優(yōu)、效益好、作用強”的“新國投”而不懈奮斗。

經(jīng)營宗旨：

靈活運用各種金融手段參與地產(chǎn)企業(yè)的債權(quán)、股權(quán)投融資計劃。解決地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)前期的資金周轉(zhuǎn)問題。憑借著強大的政府資源與資本優(yōu)勢，優(yōu)秀的團隊管理，為眾多企業(yè)提供金融解決方案。

投資價值：

國投融地產(chǎn)基金投資的魅力在于:通過資金的“集合”,為中小投資者提供了投資于利潤豐厚的房地產(chǎn)業(yè)的機會;專業(yè)化的管理人員將募集的資金用于房地產(chǎn)投資組合,分散了房地產(chǎn)投資風(fēng)險;投資人所擁有的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,具有較好的變現(xiàn)性。

收益比較：

近20年來,北美地區(qū)的REITs收益最佳(13.2%),歐洲次之(8.1%),亞洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于歐債危機的影響,近年來歐洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地區(qū)的REITs則取得了12.0%的平均收益?？梢?在不同時間區(qū)間內(nèi),不同國家和地區(qū)的房地產(chǎn)景氣程度往往大相徑庭。

開放式：

具有流動性強的特點,便于投資者控制風(fēng)險,而且該類基金具有面向投資者更為廣泛的優(yōu)點。但是美國對開放式房地產(chǎn)投資基金的投資方向有所限制,該類基金一般不能直接投資于房地產(chǎn)資產(chǎn),而是要通過投資于房地產(chǎn)投資信托股票、房地產(chǎn)相關(guān)債券等房地產(chǎn)相關(guān)金融產(chǎn)品來參與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的投資,而且要求其在房地產(chǎn)方面的投資比例達到基金規(guī)模的90%以上。