玉器加盟商在租店面時(shí)該注意的問題

想要投入到玉器行業(yè)的玉器加盟商們，除了選擇合作伙伴外，店面的選擇也是相當(dāng)重要的。
靠租房子來解決店面問題是時(shí)下較多數(shù)開店人士的首選。在此，香港皇家珠寶提醒廣大玉器加盟商們，在租房時(shí)一定要多留個(gè)心眼。如若您是從房東手中直接進(jìn)行租房的，那么要注意訂立好租房合同；但是如果您是接手轉(zhuǎn)租店的，免不了要對其進(jìn)行一番詳細(xì)的調(diào)查。

通常情況下，轉(zhuǎn)租店面都是原店主生意難以做下去，才不得不轉(zhuǎn)租給別人。這時(shí)您如果想盤下這個(gè)店面的話，就要看看是不是位置的原因?qū)е缕潢P(guān)門的。如果是這樣，您最好還是重新尋找別的地段進(jìn)行租賃。當(dāng)然如果是其他原因?qū)е缕滢D(zhuǎn)租的話，那么您也不可以掉以輕心，最好也要將其原因研究一下并吸取教訓(xùn)，從而避免重蹈覆轍。

此外，在租房的過程中還要注意的是，要是出租方不是房東，那么您一定要找到房東，由房東、轉(zhuǎn)租方和您，三方互相協(xié)商，把出租方的權(quán)利轉(zhuǎn)到您手中，而出租方與房東的一切債權(quán)要當(dāng)面讓他們做好了斷，如此以來，便可以更好的投入到玉器加盟行業(yè)的發(fā)展運(yùn)營當(dāng)中去。

這些問題都處理好之后，在簽訂租房合同時(shí)，您還要注意如下問題：

1、房屋面積是否屬實(shí)；

2、在合同上注明租房金以外的其他一切費(fèi)用是由哪一方交或共同以什么比例分?jǐn)偅?/span>

3、注明租房的截止日期、款項(xiàng)的具體繳納方法；

4、要在出租方的各種物品交接清單上簽字；

5、押金數(shù)目一定要注明；

6、注明因天災(zāi)、不可抗拒因素造成的損害以及合同的中止等情況由誰來負(fù)責(zé)；

7、核實(shí)出租方是不是真正的房屋擁有者。

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